Questo appartamento di 3,5 locali da ristrutturare, con circa 76 m² di superficie abitabile, vi offre l’opportunità unica di realizzare i vostri desideri abitativi. Ideale per coppie, piccole famiglie o investitori accorti che riconoscono e sfruttano il potenziale di questa proprietà.

Comfort abitativo con potenziale di sviluppo

L’appartamento si trova al 3° piano di un edificio residenziale con ascensore, ben tenuto e con una suddivisione degli spazi ben ponderata:

• Grande zona giorno/pranzo con cucina abitabile integrata – ideale per serate conviviali
• Due camere da letto luminose – interessante possibilità di utilizzo
• Bagno e WC separati – per momenti di relax
• Balcone di 9,5 m² con esposizione a sud e vista panoramica
• Posto auto sotterraneo per un parcheggio comodo incluso nel prezzo
• Collegamento TV via cavo e satellite per il massimo divertimento
• Riscaldamento centralizzato a gasolio con distribuzione del calore tramite radiatori

L’appartamento necessita di ristrutturazione, ma vi offre la possibilità di realizzare tutti i vostri desideri di design – dai pavimenti moderni alla nuova cucina, fino al bagno di vostro gusto. Il prezzo di vendita è fisso e non negoziabile.

Per ristrutturare la cucina, il bagno e il WC separato, ridipingere le pareti, levigare e sigillare il parquet e sostituire le piastrelle del pavimento, si prevede un investimento di circa CHF 60’000.- a 80’000.- CHF 550’000.-

Vi mostreremo volentieri l’appartamento. Vi preghiamo tuttavia di inviarci in anticipo una breve conferma di finanziamento da parte della vostra banca o istituto finanziario di CHF 550’000.-.

Posizione & dintorni – Vivere al Sonnenweg

Il Sonnenweg 7 si trova in una tranquilla e popolare zona residenziale di Reinach (BL), una delle più grandi municipalità del Canton Basilea Campagna. Potrete approfittare di un’eccellente accessibilità e di un’ottima infrastruttura:

• Trasporti pubblici: collegamento diretto con il tram e l’autobus per Basilea, ideale per i pendolari
• Autostrada A18 raggiungibile in pochi minuti
• Negozi: Coop, Migros, Denner e molti altri negozi nelle vicinanze
• Istruzione: scuole e asili nido facilmente raggiungibili
• Natura e tempo libero: parchi, sentieri e aree ricreative nelle vicinanze del Giura invitano a trascorrere del tempo all’aria aperta

Conclusione – La vostra opportunità a Reinach

Questo appartamento unisce una solida struttura, una posizione attraente e un ampio margine di personalizzazione – ideale per chi desidera creare una casa con carattere.

Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento di visita. Scoprite il potenziale di questa proprietà e fate il primo passo verso la vostra nuova casa personalizzata a Reinach!