In einer der begehrtesten Wohnlagen Basels präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft an der Leimenstrasse 20 als seltene Gelegenheit für Liebhaber klassischer Stadthäuser mit grosszügigem Raumangebot und repräsentativem Charakter. Das im Jahr 1867 erbaute und 2015 umfassend sanierte Reihenmittelhaus vereint historische Substanz mit zeitgemässem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohngefühl im Herzen der Stadt.

Auf einem Grundstück von 441 m² erstreckt sich das elegante Stadthaus über drei Obergeschosse sowie ein Untergeschoss und bietet eine Nettowohnfläche von rund 394 m². Die beeindruckende Raumstruktur mit insgesamt 12.5 Zimmern ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als grosszügiges Familienanwesen, repräsentativer Wohn- und Arbeitsort oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: hohe Räume, grosszügige Fensterflächen und schöne Holzböden verleihen den Wohnbereichen eine warme und stilvolle Ausstrahlung. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Arbeitsräume bieten eine elegante Kulisse für modernes Stadtleben und lassen sich flexibel gestalten. Zwei Badezimmer sowie drei zusätzliche WCs verteilen sich komfortabel über die Geschosse.

Ein weiteres Highlight bildet der ruhig gelegene, grüne Garten im Innenbereich, der eine private Oase mitten in der Stadt schafft. Hier befindet sich ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte.

Zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet der ausbaubare Dachstock, der weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder ein Atelier eröffnet.

Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturelle Einrichtungen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.

Diese Liegenschaft verbindet Grosszügigkeit, historische Eleganz und hervorragende Lage zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Basler Immobilienmarkt – ideal für Käufer, die das Besondere suchen.

Objektdaten in Kürze:
– Grundstücksfläche: 441 m²
– Nettowohnfläche: ca. 394 m²
– 3 Obergeschosse plus Untergeschoss
– 12.5 Zimmer
– Baujahr 1867, umfassend saniert 2015
– Dachstock ausbaubar
– Gartenanlage
– Sehr gute Mikrolage in Basel

Bei weiteren Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Dominique Beurret gerne unter 061 377 95 95 oder per E-Mail an db@beurretpartner.ch zur Verfügung.