Questa moderna residenza con giardino di 5,5 camere si estende su due piani e offre una suddivisione degli spazi ben pensata, con molta luce e funzionalità.

Al piano inferiore si trovano tre camere tranquille, un bagno con doccia e sotto la scala un pratico pozzo per il bucato.

Il piano superiore offre un luminoso spazio abitativo, zona pranzo e cucina con isola di cottura aperta, un altro locale e una seconda doccia con luce naturale. Grazie alle grandi superfici vetrate, si crea un’atmosfera abitativa aperta e inondata di luce. Il giardino adiacente completa l’offerta e offre spazio per il relax all’aperto.

Suddivisione & Highlights:

L’appartamento dispone di tre ingressi separati, ideali per famiglie, ospiti o per lavorare da casa.

Ampio soggiorno e zona pranzo con finestre a tutta altezza

Cucina moderna a pianta aperta con elettrodomestici di alta qualità

4 camere da letto con orientamento verso la strada e il giardino

Grande bagno con doccia e doccia aggiuntiva con luce diurna

Ascensore fino alle porte di casa

Ulteriori vantaggi:

Orientamento soleggiato con luce dal mattino alla sera

Sosta per biciclette direttamente nel cortile interno della casa

Giardino comune con antichi alberi di platano

Impianto fotovoltaico e costruzione ecologica

Parcheggi a pagamento in edifici vicini – vi aiutiamo a trovarli

Le richieste dei clienti possono essere prese in considerazione in base al progresso della costruzione

Posizione – Perfettamente collegato, in mezzo al verde

Questo moderno edificio di nuova costruzione con 14 appartamenti in proprietà si trova direttamente alla fermata del tram di Riehen Grenze e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione di Lörrach-Stetten. Da lì, la S6 vi porterà comodamente alla stazione di Basel Bad o al centro di Basilea (SBB). In alternativa, potrete raggiungere la stazione di Riehen in pochi minuti con la bicicletta elettrica e poi cambiare treno – il nostro deposito per biciclette offre le condizioni ideali per farlo. Per gli automobilisti, sono disponibili parcheggi a pagamento in edifici vicini – saremo lieti di aiutarvi nella ricerca.

Progetto – Architettura con concetto e qualità

L’appartamento fa parte di un nuovo edificio ben pensato, situato direttamente sul parco paesaggistico Wiese. Che si tratti di spazi luminosi, ascensore, posti auto coperti o possibilità di affittare posti auto: qui tutto è perfetto.

Gli appartamenti orientati da est a ovest e da sud a est/ovest beneficiano di una luce diurna costante grazie alle ampie superfici vetrate. Gli appartamenti duplex al piano terra dispongono di un giardino privato. I piani superiori presentano ampi balconi rivolti verso il tranquillo cortile interno. Le due unità abitative all’attico vantano spettacolari terrazze sul tetto con vista su tre lati.

Un marciapiede conduce direttamente dalla strada al giardino comune, fiancheggiato da tre antichi e maestosi platani. Un giardino progettato in modo naturale, tetti verdi, un impianto fotovoltaico e l’uso di materiali ecologici e non inquinanti garantiscono un’abitazione sostenibile con standard moderni.

Vantaggio di posizione – Riehen unisce città e natura

Riehen è una delle tre municipalità del Canton Basilea Città e, con oltre 20’000 abitanti, è una delle zone residenziali più amate e più ricche della Svizzera nordoccidentale. La municipalità offre numerosi parchi ben curati come il Wenkenhof, il Sarasinpark o la zona verde delle Langen Erlen. Allo stesso tempo, potrete godere della vicinanza alla Fondation Beyeler, il museo d’arte più visitato della Svizzera, e al popolare bagno naturale di Riehen.

Qui si vive in mezzo alla natura senza dover rinunciare ai vantaggi della città.

Desideri individuali dei clienti – Flessibili e personalizzati

Le richieste individuali di personalizzazione possono essere prese in considerazione, se il progresso dei lavori lo consente. Il livello di finitura descritto in questo documento di vendita può essere personalizzato all’interno dell’abitazione.

Tutte le modifiche vengono documentate in modo trasparente tramite un protocollo di costi aggiuntivi/ridotti. I servizi di architettura e progettazione vengono fatturati in base al tempo impiegato. Per la coordinazione, l’architetto prepara un preventivo separato per ogni richiesta. La progettazione esterna dell’edificio e dell’ambiente circostante è di competenza dell’architetto e del committente, per garantire la qualità architettonica e l’aspetto uniforme del progetto. Durante la fase di pianificazione e di realizzazione, un team dedicato di consulenti sarà a vostra disposizione per soddisfare i vostri desideri personali.