Al piano superiore si trova l’ampio spazio abitativo composto da zona giorno, zona pranzo e cucina open space con isola di cottura e apparecchiature di alta qualità, il cuore dell’appartamento. Un bagno separato per gli ospiti completa il comfort di questo piano. Una scala conduce direttamente al grande spazio esterno con giardino, ideale per rilassarsi all’aria aperta.

Al piano inferiore si trovano tre camere da letto ben distribuite, di cui due con affaccio sul giardino. Il bagno elegante è dotato di vasca e doccia. Il pratico armadio a muro per il bucato è integrato in modo ottimale sotto la scala.

Questa abitazione offre un’esperienza di vita urbana con molto verde e privacy, ideale per famiglie, coppie o persone che necessitano di spazio.

Suddivisione e punti di forza:

L’appartamento dispone di due ingressi separati, ideale per le famiglie

Area living e pranzo open space con finestre a tutta altezza

Cucina moderna open space con apparecchiature di alta qualità

3 camere da letto con affaccio 1-camera sulla strada e 2-camere sul giardino

Ascensore fino alle porte dell’appartamento

Grande e spazioso spazio esterno con giardino

Altre caratteristiche:

Posto auto coperto direttamente nel cortile interno della casa

Giardino comune con vecchi alberi di platano

Impianto fotovoltaico e costruzione ecologica

Parcheggi a pagamento nelle proprietà vicine – aiutiamo a trovare un posto

Le richieste dei clienti possono essere prese in considerazione in base al progresso della costruzione

Posizione – Perfettamente collegato, in mezzo al verde

Questo moderno edificio residenziale con 14 appartamenti in proprietà si trova direttamente alla fermata del tram di Riehen Grenze e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione di Lörrach-Stetten. Da lì, la S6 vi porterà comodamente alla stazione ferroviaria badenese o al centro di Basilea (SBB). In alternativa, potete raggiungere la stazione di Riehen in pochi minuti in e-bike e poi cambiare treno – il deposito per le biciclette della casa è ideale per questo scopo. Per gli automobilisti sono disponibili parcheggi a pagamento nelle proprietà limitrofe, e saremo lieti di aiutarvi nella ricerca.

Progetto – Architettura con concetto e qualità

L’appartamento fa parte di un nuovo edificio ben pensato, situato direttamente nel parco paesaggistico Wiese. Che si tratti di spazi luminosi, ascensore, posti auto coperti o possibilità di affittare posti auto, qui tutto è perfetto.

Le abitazioni, orientate da est a ovest o da sud-est a ovest, beneficiano di una luce diurna costante grazie alle ampie superfici vetrate. Le abitazioni a schiera al piano terra dispongono di un giardino privato con posti a sedere. I piani superiori offrono ampi balconi rivolti verso il tranquillo cortile interno. Le due abitazioni attiche dispongono di spettacolari terrazze sul tetto con vista su tre lati.

Un sentiero pedonale conduce direttamente dalla strada al giardino comune, fiancheggiato da tre antichi platani. Un giardino naturale, tetti verdi, un impianto fotovoltaico e l’uso di materiali ecologici e privi di sostanze nocive garantiscono un’abitazione sostenibile di altissimo livello.

Vantaggio della posizione – Riehen unisce città e natura

Riehen è una delle tre municipalità del Canton Basilea Città e, con oltre 20’000 abitanti, è una delle zone residenziali più amate e più ricche della Svizzera nordoccidentale. La municipalità offre numerosi parchi ben curati, come il Wenkenhof, il Sarasinpark o la verde oasi delle Langen Erlen. Allo stesso tempo, potrete approfittare della vicinanza alla Fondation Beyeler, il museo d’arte più visitato della Svizzera, e al popolare bagno naturale di Riehen.

Potrete vivere in mezzo alla natura senza dover rinunciare ai vantaggi della città.

Desideri individuali dei clienti – Flessibilità e consulenza personalizzata

I desideri individuali di personalizzazione possono essere presi in considerazione, nella misura in cui lo consente l’avanzamento dei lavori di costruzione. Lo standard di finitura illustrato nel presente documento di vendita può essere personalizzato all’interno dell’abitazione.

Tutte le modifiche vengono registrate in modo trasparente tramite un protocollo di costi aggiuntivi/ridotti. I servizi di architettura e pianificazione vengono fatturati in base al tempo impiegato. Per la coordinazione, l’architetto prepara un preventivo separato per ogni richiesta. La progettazione esterna dell’edificio e dell’ambiente circostante rimane di competenza dell’architetto e del committente, per garantire la qualità architettonica e l’aspetto uniforme del progetto. Durante la fase di pianificazione e realizzazione, un team dedicato di consulenti sarà a vostra disposizione per soddisfare i vostri desideri abitativi personali.