Lago di Murten proprio di fronte – Appartamento mansardato esclusivo di 5.5 locali

Un rifugio tra natura, lago e comfort abitativo moderno

In una posizione eccezionalmente tranquilla e immersa nella natura di Muntelier, questo esclusivo appartamento mansardato di 5.5 locali vi accoglie con un’abitazione moderna e confortevole. Costruito nel 2024, l’appartamento vanta una superficie abitabile generosa di circa 152 m², un’architettura ben studiata, materiali di alta qualità e una posizione abitativa che non ha eguali intorno al lago di Murten.

A pochi passi dal vostro appartamento si trova la riva del lago, un luogo dove la vita quotidiana scompare in un batter d’occhio. Che si tratti di una passeggiata mattutina lungo l’acqua, di un tuffo rinfrescante nelle calde giornate estive o di una serata tranquilla in riva al lago, qui vivrete dove gli altri vanno in vacanza.

evidenziare

• Appartamento al 2° piano con comodo accesso con ascensore
• 5.5 stanze con circa 152 m² di superficie abitabile netta
• Balcone di circa 25 m²
• Imbattibile orientamento verso il lago di Murten
• Cucina di design di alta qualità con isola e rubinetto Quooker
• Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e raffrescamento integrato
• Due eleganti bagni
• Pavimenti in parquet pregiato e materiali di alta qualità
• Classe di efficienza energetica B
• Due posti auto in garage inclusi nel prezzo di acquisto
• Anno di costruzione 2024 – disponibile subito

Una casa per sentirsi a casa

Già entrando nell’appartamento, l’architettura aperta comunica un’atmosfera abitativa spaziosa e accogliente. Le ampie finestre a tutta altezza lasciano entrare molta luce naturale negli spazi abitativi e, insieme ai materiali di alta qualità, creano un’atmosfera abitativa luminosa, elegante e al contempo senza tempo.

Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’area soggiorno-pranzo a pianta aperta. Qui, vivere, mangiare e cucinare si fondono in un’armoniosa unità, creando un luogo in cui famiglia e amici si riuniscono volentieri.

L’appartamento si trova in un edificio ben curato con solo sei unità abitative, garantendo un ambiente residenziale tranquillo e privato.

Cucina di alta qualità con dettagli ben studiati

La cucina di design esclusiva convince con un’isola cucina generosa e un’attrezzatura di alta qualità. Il rubinetto integrato Quooker fornisce acqua bollente istantaneamente e semplifica notevolmente la vita in cucina. Se necessario, il sistema può essere ampliato in qualsiasi momento con acqua refrigerata e frizzante.

Un punto di forza particolare è il piano di lavoro esclusivo dell’isola della cucina. Il materiale di alta qualità si distingue per la sua eccezionale robustezza, l’elevata resistenza ai graffi e l’aspetto elegante, ed è quindi ideale per l’uso quotidiano.

Bagni esclusivi con finiture interne di alta qualità

Anche per i due bagni è stata rinunciata a una finitura standard. Al contrario, i proprietari hanno investito in un’elegante finitura interna con piastrelle italiane di grandi dimensioni per pareti e pavimenti, oltre a elementi in legno per le pareti. I materiali accuratamente selezionati conferiscono ai bagni un’atmosfera moderna, calda e senza tempo e sottolineano il livello elevato di finitura dell’intero appartamento.

Vivere con vista

Una caratteristica particolare di questo appartamento è la sua vista libera sul lago di Murten.

Il campo sportivo situato a monte è di proprietà comunale. Secondo le informazioni che abbiamo, non è prevista alcuna costruzione sul terreno in questione né sulla superficie intermedia verso il lago di Murten. In tal modo si preserva a lungo termine la vista libera e la sensazione di ampi spazi.

A seconda della stagione, si apre una splendida vista sul lago di Murten fino alla suggestiva catena montuosa del Giura. Durante i mesi estivi, la vegetazione arborea matura offre un piacevole sfondo naturale, mentre nei mesi autunnali e invernali si può godere di una vista panoramica sul lago e sulla campagna circostante.

Un altro punto a favore: il campo sportivo adiacente non viene utilizzato per tornei di calcio o eventi più grandi. Questo significa che si può godere di una posizione residenziale eccezionalmente tranquilla, immersa nella natura, con vista sul lago e un panorama mozzafiato.

Comfort al massimo livello

Oltre all’arredamento di alta qualità, l’appartamento convince anche dal punto di vista tecnico.

Il sistema di riscaldamento a pavimento e la pompa di calore geotermica garantiscono un clima interno confortevole in inverno. Durante i mesi estivi, il sistema di raffrescamento integrato offre un clima interno piacevolmente fresco e aumenta ulteriormente il comfort abitativo.

La disposizione spaziosa offre molteplici possibilità di utilizzo: come abitazione per famiglie, come casa di rappresentanza per coppie o in combinazione con un ufficio domestico.

Micro-posizione – Natura proprio di fronte alla porta di casa

La posizione in Hauptstrasse 137 combina tranquillità e ottima accessibilità.

Il lago di Murten si trova a pochi minuti a piedi (2-3 minuti) e invita a passeggiate, nuoto, sport acquatici o giri in bicicletta lungo il pittoresco paesaggio costiero.

Negozi, ristoranti, scuole e i mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. In pochi minuti si raggiunge anche il centro storico di Murten con le sue pittoresche viuzze, i numerosi ristoranti, i caffè e i negozi – ideale per una passeggiata in città.

Posizione macro – vivere in una delle regioni più popolari della Svizzera

Muntelier è una delle zone più ambite per vivere nei dintorni del lago di Murten. La regione offre un’elevata qualità della vita, un’eccellente infrastruttura e brevi distanze.

Grazie al buon collegamento di trasporto, si raggiungono rapidamente e comodamente Friburgo, Berna, Neuchâtel e la Svizzera occidentale. Allo stesso tempo, si può godere ogni giorno della tranquillità di una posizione abitativa in un ambiente naturale.

conclusione

Questo attico combina architettura moderna, materiali di alta qualità, una disposizione degli spazi ben studiata e una posizione eccezionale per creare una casa che soddisfa i più elevati standard di abitazione.

La combinazione di un’orientamento inalterabile verso il lago di Murten, finiture interne di alta qualità, tecnologia edilizia sostenibile e la vicinanza immediata alla natura rendono questo immobile un’occasione unica.

Una casa che ogni giorno offre la sensazione di vivere dove gli altri trascorrono il loro tempo libero.

Nota sulle immagini di arredamento:
Le immagini di arredamento sono fornite a titolo puramente illustrativo e non costituiscono un elemento del prezzo di vendita. L’appartamento viene venduto non arredato.

Visita e ulteriori informazioni

Siamo lieti di mostrarvi l’appartamento di persona e di spiegarvi tutti i dettagli sul posto.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita senza impegno, siamo a vostra completa disposizione.

Le prossime visite si svolgeranno venerdì 14 agosto 2026, negli orari seguenti:

• 15:00
• 15:30

Le visite sono possibili solo su appuntamento. Purtroppo non possiamo offrire visite spontanee senza appuntamento.

Per favore, ci faccia sapere quale delle date proposte le è più comoda. Attendiamo con piacere il suo contatto.

Attendiamo con piacere il vostro contatto.

Rohat Tas
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