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Immagine di copertina
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Piano 16

Familien-Reihenhaus mit sonnigem Sitzplatz, Süd- & Dachterrasse

CHF 980'000.-

Edletenstrasse 8E, Lausen

Riservato
~ 150 m²
~ 144 m²
5.5

Descrizione

Dieses Reihenhaus an bevorzugter Lage in Lausen überzeugt durch klare Architektur, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Es bietet modernen Wohnkomfort für Paare und Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

Der Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken führt in den offenen Wohn- und Essbereich. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine direkte Verbindung zum geschützten Garten. Die sonnige Südterrasse mit Pergola lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – vom Frühstück in der Morgensonne bis zum Abendessen im stimmungsvollen Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist der integrierte Pizzaofen: Wer gerne hausgemachte Pizza zubereitet und gesellige Abende im Freien geniesst, ist hier genau richtig.

Die funktionale Küche fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept ein. In den oberen Etagen befinden sich helle Schlafzimmer, teils mit französischen Balkonen. Ein weiteres Highlight ist die grosszügige Dachterrasse mit Weitblick über die grüne Umgebung – ein idealer Ort für Ruhe und Erholung.

Im Untergeschoss stehen ein grosser Hobbyraum sowie ein separater Wasch- und Technikbereich zur Verfügung. Diese zusätzlichen Räume lassen sich flexibel nutzen, etwa als Homeoffice, Fitnessbereich oder Gästezimmer.

Zur Immobilie gehören ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Highlights der Immobilie

  • Sonnige Süd-Ausrichtung
  • Terrasse mit Pergola, inkl. Pizzaofen
  • Dachterrasse mit herrlicher Weitsicht
  • Helle Küche
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
  • Viel Stauraum, praktischer Hobbyraum im Untergeschoss
  • Sehr familienfreundliche Umgebung mit vielen Parkmöglichkeiten
  • Vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten in der Nähe

Fazit
Ein gepflegtes Zuhause, das Funktionalität und Wohnqualität vereint – ideal für alle, die ein freundliches Haus mit sonnigen Aussenbereichen, praktischen Extras und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Besonders die sehr familienfreundliche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten macht dieses Haus zu einem perfekten Ort für Gross und Klein.

Kontakt
Falls Sie Interesse an dieser Immobilie haben, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Herr Tas wird sich anschliessend mit Ihnen in Verbindung setzen.


Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Tas unter 061 377 95 97 gerne zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Parcheggio pubblico
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Monumenti religiosi
  • Casa di cura
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Terrazza sul tetto
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio pubblico
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Costruito su una collina
  • Casa media
  • Forno Pizza
Interno
  • WC ospiti
  • Sala giochi
  • Non ammobiliato
Dotazione
  • Piano cottura
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Frigorifero americano
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Nord
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Rurale
  • Foresta
Stile
  • Classico

Distanze

 
Stazione
756 m
14'
6'
4'
Trasporti pubblici
35 m
2'
2'
1'
Autostrada
325 m
-
-
2'
Asilo
348 m
7'
7'
2'
Scuola primaria
589 m
11'
9'
3'
Scuola secondaria
1.98 km
37'
25'
6'
Negozi
504 m
10'
4'
2'
Posta
625 m
11'
7'
3'
Banca
629 m
11'
7'
3'
Ristoranti
542 m
11'
5'
2'