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Premier coup d'oeil
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Plan 15
Plan 16

Familien-Reihenhaus mit sonnigem Sitzplatz, Süd- & Dachterrasse

CHF 980'000.-

Edletenstrasse 8E, Lausen

Réservé
~ 150 m²
~ 144 m²
5.5

Descriptif

Dieses Reihenhaus an bevorzugter Lage in Lausen überzeugt durch klare Architektur, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Es bietet modernen Wohnkomfort für Paare und Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

Der Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken führt in den offenen Wohn- und Essbereich. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine direkte Verbindung zum geschützten Garten. Die sonnige Südterrasse mit Pergola lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – vom Frühstück in der Morgensonne bis zum Abendessen im stimmungsvollen Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist der integrierte Pizzaofen: Wer gerne hausgemachte Pizza zubereitet und gesellige Abende im Freien geniesst, ist hier genau richtig.

Die funktionale Küche fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept ein. In den oberen Etagen befinden sich helle Schlafzimmer, teils mit französischen Balkonen. Ein weiteres Highlight ist die grosszügige Dachterrasse mit Weitblick über die grüne Umgebung – ein idealer Ort für Ruhe und Erholung.

Im Untergeschoss stehen ein grosser Hobbyraum sowie ein separater Wasch- und Technikbereich zur Verfügung. Diese zusätzlichen Räume lassen sich flexibel nutzen, etwa als Homeoffice, Fitnessbereich oder Gästezimmer.

Zur Immobilie gehören ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Highlights der Immobilie

  • Sonnige Süd-Ausrichtung
  • Terrasse mit Pergola, inkl. Pizzaofen
  • Dachterrasse mit herrlicher Weitsicht
  • Helle Küche
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
  • Viel Stauraum, praktischer Hobbyraum im Untergeschoss
  • Sehr familienfreundliche Umgebung mit vielen Parkmöglichkeiten
  • Vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten in der Nähe

Fazit
Ein gepflegtes Zuhause, das Funktionalität und Wohnqualität vereint – ideal für alle, die ein freundliches Haus mit sonnigen Aussenbereichen, praktischen Extras und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Besonders die sehr familienfreundliche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten macht dieses Haus zu einem perfekten Ort für Gross und Klein.

Kontakt
Falls Sie Interesse an dieser Immobilie haben, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Herr Tas wird sich anschliessend mit Ihnen in Verbindung setzen.


Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Tas unter 061 377 95 97 gerne zur Verfügung.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Parc
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Monuments religieux
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Terrasse sur le toit
  • Silencieux/tranquille
  • Parking public
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Construit à flanc de colline
  • Mitoyen
  • Four à pizza
Intérieur
  • WC visiteurs
  • Salle de jeux
  • Non meublé
Equipement
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Frigo américain
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Nord
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Champêtre
  • Forêt
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
756 m
14'
6'
4'
Transports publics
35 m
2'
2'
1'
Autoroute
325 m
-
-
2'
Jardin d'enfants
348 m
7'
7'
2'
Ecole primaire
589 m
11'
9'
3'
Ecole secondaire
1.98 km
37'
25'
6'
Commerces
504 m
10'
4'
2'
Poste
625 m
11'
7'
3'
Banque
629 m
11'
7'
3'
Restaurants
542 m
11'
5'
2'